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Vente Villa Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Propriété proposée par

VILLA TRADITIONELLE 4 FACES, SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE

  • 399 000 €
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 135 m²
  • Ref.DH1091

DH1091

* BAISSE DE PRIX * Dans une commune dynamique proche des plages et de Perpignan, belle villa 4 faces type F5 de 145m² avec piscine, grand garage de 23m² + dépendances, dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de tous commerces et autres commodités.
Construction traditionnelle de 1997, style méditerranéen avec joli jardin paysagé ( forage, arrosage etc… ). Au rez-de chaussée: un hall spacieux ouvert sur grand séjour en L avec accès direct à la terrasse et piscine, cuisine de qualité aménagée et équipée avec arrière-cuisine très fonctionnelle et accès à terrasse arrière, à ce même niveau 1 bureau ou chambre, 1 grande chambre parentale, 1 salle de bains. A l’étage : 2 chambres supplémentaires dont une très spacieuse, 1 salle d’eau.
Un accès aux combles, toiture tuiles canal maçonnées, double vitrage bois, volets bois + volets roulants, cumulus thermodynamique, panneaux solaires sur toiture, piscine traditionnelle carrelée, local technique + local de rangement. Orientation principale Ouest/ sud/Est, villa ensoleillée, très bien isolée.
Sa situation à 10 minutes des plages, 5 minutes à pied des commerces et 15 minutes de Perpignan en fait une villa idéalement située.
St-Laurent est une commune de 12 000 habitants avec supermarchés, centres médicaux, écoles, collège, pharmacies, laboratoires etc…
Tous les atouts pour cette villa !

Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Surfaces

  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Terrain 538 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine 13 m²aménagée et équipée
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²ou bureau avec placard
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²avec WC
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²avec WC
  • 1 Palier 1 m²

Proximités

  • Aéroport 15 km
  • École primaire 1 km
  • Mer 5 km
  • Pistes de ski 100 mètres
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Forage
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1192€ ~ 1612€
consommation142kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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