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Vente Maison Thézan-des-Corbières
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MAISON DE CARACTERE 295m² AVEC JARDIN, CORBIERES

  • 265 000 €
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 295 m²
  • Ref.VH1104

VH1104

Ancienne demeure, située au centre d’un village animé des Corbières, qui constitue la moitié d’une grande Maison de Maître, offrant environ 290 m² habitables comprenant 6 chambres et 2 salles d’eaux, avec un garage et un jardin privatif de près de 1600 m².

La Maison de Maître est divisée en 2 pour créer 2 logements distincts, sans perdre le caractère authentique et le charme de la bâtisse. Cette propriété a été joliment restaurée, conservant de nombreux éléments d’origine tels que les sols, les cheminées et les boiseries.

Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée carrelé qui vous accueille avec son escalier d’origine. Un salon traversant à gauche du couloir et une salle à manger/cuisine à droite forment les principaux espaces de vie.

Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier commun. Au premier étage il y a 3 chambres, dont la chambre principale, et une salle de douche. Au dernier étage, il y a 3 autres chambres dont une avec salle d’eau privée.

À l’extérieur, un grand jardin arboré, clos de murs, privé et sans vis à vis. Il y a 2 puits qui irriguent les différents arbres fruitiers et les plantations du jardin.

Cette propriété atypique est en bon état, ne nécessitant que peu de travaux supplémentaires. Elle offre la grandeur et le style d’une importante propriété d’époque, mais à une échelle plus gérable.

Thézan-des-Corbières – Village méditerranéen traditionnel avec commerces de proximité dans la région viticole des Corbières. Entouré de vignobles et de sites patrimoniaux tels que l’Abbaye de Fontfroide, Lagrasse et la Cité de Carcassonne, avec un accès facile au bourg de Lézignan-Corbières et à la ville de Narbonne et leurs gares. 30/40 minutes des plages, 40-50 minutes de l’aéroport de Carcassonne, Béziers et Perpignan.

Surfaces

  • 1 Parcelle 1720 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Hall d'entrée 21 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Chambre 36 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 36 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 36 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 36 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Commerces 250 mètres
  • Gare TGV 25 km
  • Mer 42 km
  • Supermarché 10 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges 640 € / an
consommation213kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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