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Vente Maison de village Thuir
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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC JARDIN ET PISCINE, PROCHE THUIR

  • Prix sur demande
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 174 m²
  • Ref.VH1094

VH1094

Ancienne grange entièrement réaménagée en maison de village 4 faces de 174m² habitable sur une parcelle de 720m² située dans un petit village paisible très proche de Thuir, 15 kms de Perpignan.

La bâtisse en pierres de cayroux procure à cette maison un cachet et une authenticité typique des maisons de la plaine du Roussillon.

La maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur un séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse de 9.50m² menant au jardin, un cellier, une lingerie, 2 chambres et une salle d'eau.

Le 1er étage offre 2 chambres, une mezzanine et un grand grenier isolé d'environ 80m².

Un grand garage de 145m² est accessible en rez-de-jardin. Le jardin et la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs et du calme dans ce petit village méditerranéen.

Disposant de 174m² habitable ainsi que d'un grenier isolé de 80m² et d'un très grand garage de 145m² cette maison dispose d'un potentiel d'agrandissement (pièces supplémentaires, studio, etc...).

La maison est impeccablement entretenue, avec de nombreuses caractéristiques dont des panneaux photovoltaïques installés en été 2023, des unités de climatisation au rez-de-chaussée, des fenêtres à double vitrage, un nouveau toit en 2012 et la coque et la pompe de la piscine récemment remplacées...

Surfaces

  • 1 Parcelle 720 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Garage 145 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Grenier 80 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Mezzanine 13 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Pistes de ski
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1208 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1930€ ~ 2680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation151kWhEP/m².anémissions33kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
33kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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