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Verzeille

TRES BELLE PROPRIETE AVEC PARC, DEPENDANCE ET PISCINE, VERZEILLE

  • 488 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 170 m²
  • Ref.SP414

SP414

Très belle propriété entièrement rénovée, située à 15mins de Carcassonne et de Limoux à pied des commerces d'un petit village et longée d'une rivière. Nichée au cœur d'un parc de 5274m² arboré et avec piscine, l'habitation principale offre 170m² répartis sur 2 niveaux. Elle comprend au rdc 1 belle entrée et son élégant escalier, 1 cuisine séparée, 1 salle à manger avec espace bureau et 1 vaste salon baigné de lumière. Au 1er : 2 chambres de 16m², un salon TV, la lumineuse chambre principale de 30m² et 2 salles d'eau. Incluse une dépendance sur 2 niveaux à convertir en gîte. Idéale en résidence principale ou secondaire avec fort potentiel locatif.

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 2 Salles de bains
  • 1 Séjour
  • 1 Terrasse
  • 2 Salons
  • 1 Cellier
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain 5274 m²

Proximités

  • Commerces 300 minutes
  • Lac
  • Aéroport 15 km
  • Centre ville 14 km
  • Pistes de ski 118 km
  • Plage 85 km

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2271 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle231kWhEP/m².an
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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