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Vente Maison Trouillas
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VILLA AUX VUES PANORAMIQUES, GRAND TERRAIN, PISCINE, PROCHE THUIR

  • 740 000 €
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 260 m²
  • Ref.DH1119

DH1119

Située sur les hauteurs d’un charmant village proche de Thuir, en position dominante, offrant des vues sublimes sur les Albères, le mont Canigou et le village, très belle villa de 260m² habitable sur un terrain de 6104m² avec piscine à débordement, pool house et car port.

Orientée sud et tournée vers ses extérieurs et ses vues spectaculaires, cette maison d’architecte s’articule majoritairement de plain-pied sur toute la surface de vie.

Elle se compose d’une entrée menant à un grand salon avec cheminée centrale, espace repas, le tout ouvert par de larges baies vitrés sur le jardin aux vues hypnotiques, diverses terrasses et la piscine ; une mezzanine dotée d’un bureau surplombe le séjour.
L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond. Attenant au salon se trouve une cuisine séparée entièrement équipée également ouverte sur le jardin, un cellier, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau, 2 WC séparés.
L’étage offre une suite avec salle d’eau attenante.

Le rez-de-jardin est doté d’un garage. Les extérieurs de 6104m² sont pour un quart aménagé et paysagé, ils sont dotés d’une piscine avec nage à contre-courant, d’un pool house et de diverses terrasses ; le reste du jardin est planté de prairies avec des parties planes et vallonées idéales pour des chevaux ou du terrain d’agrément.

Surfaces

  • 1 Parcelle 6104 m²
  • 1 Porche 8 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Terrasse 16 m²pergola
  • 1 Solarium 13 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Terrain 6104 m²
  • 1 Séjour 68 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Hall 17 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 21 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Suite 20 m²

Proximités

  • Aéroport 18 km
  • Commerces 1 km
  • Gare TGV 13 km
  • Pistes de ski 82 km
  • Plage 23 km
  • Supermarché 5 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2661 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2007€ ~ 2715€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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